LA REGLEMENTATION DE LA GESTION LOCATIVE

En résumé

La formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de la profession.

Ces formations pourraient également vous intéresser :

• Formation : la copropriété expliquée aux négociateurs.
• Formation bail commercial ou professionnel.
• Formation gestion des sinistres en gestion locative et en copropriété.
• Formation les périls d’immeuble.
• Formation à la négociation immobilière.
• Formation locations meublées saisonnières.
• Formation servitudes, mitoyenneté et voisinage.

À qui s’adresse la formation ?

Public
Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l’article 1er du décret du 20 juillet 1972 ou lorsqu’il s’agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire. Les personnes mentionnées au dernier alinéa de l’article 3 de la loi du 2 janvier 1970 qui assurent la direction d’un établissement, d’une succursale, d’une agence ou d’un bureau. Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s’entremettre ou s’engager pour le compte de ce dernier.

Prérequis

Une expérience dans le domaine de l’immobilier est souhaitée.

Objectifs

Etre en capacité de mieux appréhender les principaux points de la gestion locative sachant que ce secteur est en constante évolution

Cette formation gestion locative immobilière permet aux professionnels de l’immobilier d’acquérir les compétences essentielles pour gérer au mieux des biens en location. Ce programme couvre la gestion locative immobilière, le mandat de gestion, la sélection du locataire, ainsi que la gestion des sinistres. Il met également l’accent sur la réglementation, incluant la loi ALUR, la loi ELAN et la loi du 6 juillet 1989. Cette formation gestionnaire locatif pour adulte à distance vise à maîtriser les obligations du bailleur et du locataire, ainsi que les baux de location et les normes de décence. Cette formation gestion locative immobilière à distance s’adresse aux professionnels souhaitant se perfectionner et sécuriser leur activité.

Programme

• Les missions de l’administrateur de biens
• Les démarches à effectuer pour la,prise de mandat
• Les normes de décence
• Notion d’habitat indigne, autorisation préalable de mise en location, déclaration de mise en location, le permis de louer.
• Le mandat de location/gestion
• Les litiges liés aux obligations du bailleur
• Les litiges liés aux obligations du locataire
• Les différents usages et baux de location
• Focus sur l’usage d’habiation et la loi du 06 juillet 1989
• Les différentes Lois en rapport avec la location/gestion (SRU, 13/10/2005, ENL, 08/02/2008, Le CCH, ALUR, ELAN)
• La sélection du locataire
• La gestion du contrat en cas de sinistre
• Spécificité des biens en copropriété (Convention IRSI, CIDRE-COP)

Méthodes, moyens et suivi

Méthodes pédagogiques

Alternance d’apports théoriques et de cas pratiques

Moyen d’appréciation de l’action

Lors de la formation, les participants sont soumis à des mises en situation, des exercices pratiques, des échanges sur leurs pratiques professionnelles permettant un contrôle continu de leur progression et du développement de connaissances et de compétences acquises conformément aux objectifs visés.

Suivi de l’action

Les acquis sont évalués en cours et en fin de formation notamment au travers de QCM, mises en situations, mises en pratiques, présentations … qui feront l’objet d’une analyse/correction et d’un retour du formateur.
Une évaluation de satisfaction est complétée par les participants et un tour de table collectif est réalisé avec le formateur en fin de formation

Accessibilité

Nos locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
CCI Formation est un relais auprès des acteurs du handicap pour répondre le mieux possible à votre demande de formation. N’hésitez pas à prendre contact avec notre référent Handicap au 04 91 39 33 28.