LES FONDAMENTAUX DE LA COPROPRIETE

En résumé

La copropriété constitue un cadre juridique et opérationnel incontournable pour les professionnels de l’immobilier.

Cette formation permet d’acquérir les bases essentielles de la copropriété afin de mieux comprendre son fonctionnement, ses acteurs, ses règles de décision et ses principales obligations de gestion.

Pendant une journée, les participants abordent le cadre juridique de la copropriété, le rôle du syndicat des copropriétaires, du conseil syndical et du syndic, ainsi que les principales étapes de l’assemblée générale. La formation permet également de comprendre les notions clés liées au budget, aux charges et au recouvrement.

À jour de la loi du 9 avril 2024, cette formation alterne apports théoriques, exemples pratiques et échanges avec la formatrice.

La formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de la profession.

À qui s’adresse la formation ?

Public
Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l’article 1er du décret du 20 juillet 1972 ou lorsqu’il s’agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire. Les personnes mentionnées au dernier alinéa de l’article 3 de la loi du 2 janvier 1970 qui assurent la direction d’un établissement, d’une succursale, d’une agence ou d’un bureau. Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s’entremettre ou s’engager pour le compte de ce dernier. Agents immobiliers, négociateurs

Prérequis

• Disposer d’une connexion internet haut débit.
• Être à l’aise avec les outils numériques.
• Aucun prérequis juridique spécifique n’est indiqué.

Objectifs

À l’issue de la formation, les participants seront capables de :

• comprendre les grands principes juridiques de la copropriété ;
• identifier les principaux organes de la copropriété et leurs missions ;
• repérer les étapes clés de préparation, de déroulement et de suivi d’une assemblée générale ;
• comprendre les bases de la comptabilité de copropriété ;
• identifier les spécificités des petites copropriétés.

Programme

1. Le cadre juridique de la copropriété

• Les textes en vigueur.
• L’application des règles de la copropriété.

2. Les organes de la copropriété et leurs missions

• Le syndicat des copropriétaires.
• Le conseil syndical.
• Le syndic.

3. L’Assemblée Générale de copropriété

• La préparation et la convocation de l’Assemblée Générale.
• Le déroulement de l’Assemblée Générale, pouvoirs et majorités.
• Les suites de l’Assemblée Générale et effets des décisions.

4. La comptabilité de la copropriété

• Le budget prévisionnel et les appels de fonds.
• Les charges de copropriété.
• Le recouvrement des charges.

5. Les petites copropriétés

Programme sous réserve de modifications légales ou réglementaires.

Méthodes, moyens et suivi

Méthodes pédagogiques

– Nombreux exercices pratiques et cas de synthèse pour acquérir les bons réflexes.
– Alternance d’apports théoriques et d’applications pratiques.
– Pédagogie active : échanges, analyses de pratiques, mises en situation, cas réels d’entreprises

Moyen d’appréciation de l’action

Lors de la formation, les participants sont soumis à des mises en situation, des exercices pratiques, des échanges sur leurs pratiques professionnelles permettant un contrôle continu de leur progression et du développement de connaissances et de compétences acquises conformément aux objectifs visés.

Suivi de l’action

Une évaluation de satisfaction est complétée par les participants et un tour de table collectif est réalisé avec le formateur en fin de formation.

Accessibilité

Nos locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
CCI Formation est un relais auprès des acteurs du handicap pour répondre le mieux possible à votre demande de formation. N’hésitez pas à prendre contact avec notre référent Handicap au 04 91 39 33 28.