En résumé
La formation continue des agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet a pour objectif la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et des compétences nécessaires à l’exercice de la profession
Objectifs
A l’issue de ces modules, vous serez en capacité de :
– Connaitre les différentes classes d’actifs, classiques et alternatifs
– Distinguer les détenteurs du patrimoine immobilier en France et leurs motivations
– Définir l’organisation d’une société de gestion et les fonctions des différents départements
– Identifier les différentes techniques et styles de gestion
– Évaluer la performance et les risques
– Appréhender la réglementation relative à la gestion d’actifs
Participants
Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l’article 1er du décret du 20 juillet 1972 ou lorsqu’il s’agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire. Les personnes mentionnées au dernier alinéa de l’article 3 de la loi du 2 janvier 1970 qui assurent la direction d’un établissement, d’une succursale, d’une agence ou d’un bureau. Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s’entremettre ou s’engager pour le compte de ce dernier.
Les pré-requis
Une expérience dans le domaine de l’immobilier est souhaitée.
Programme
PANORAMA DES ACTIFS IMMOBILIERS ET TYPOLOGIE DES INVESTISSEURS
Historique de la financiarisation de l’immobilier
La diversité des actifs immobiliers
Caractéristiques financières spécifiques de l’immobilier au regard des autres actifs financiers
Le cycle de vie d’un produit immobilier (optimisation de la durée d’investissement et du financement)
Répartition des détenteurs de ces actifs
LA GESTION D’ACTIFS IMMOBILIERS
La mission de l’asset manager
Principales fonctions au sein d’une Société de Gestion de Portefeuille (SGP)
Les différents types de gestion – Gestion passive (indicielle), active (BENCHMARK) ou alternative
Avantages et inconvénients des investissements directs ou indirects
Synthèse de la réglementation relative à la gestion d’actifs (UCITS V, AIFM)
MAITRISER LES ASPECTS LIES AUX PERFORMANCES ET AUX RISQUES
Financement de l’opération
Suivi de la performance d’un portefeuille (reporting et décision)
Stratégie de valorisation d’un immeuble et méthodes d’évaluation
Identification des indicateurs de rentabilité : Taux de Rentabilité Interne (TRI), Valeur Actuelle Nette (VAN)…
Méthodes, moyens et suivi
Méthodes pédagogiques
Alternance d’apports théoriques et de cas pratiques
Moyens techniques
Le stagiaire devra être équipé d’un ordinateur muni d’une webcam et d’un micro / haut-parleurs. Connexion internet haut débit.
Moyen d'appréciation de l'action
Lors de la formation, les participants sont soumis à des mises en situation, des exercices pratiques, des échanges sur leurs pratiques professionnelles permettant un contrôle continu de leur progression et du développement de connaissances et de compétences acquises conformément aux objectifs visés.
Suivi de l'action
Les acquis sont évalués en cours et en fin de formation notamment au travers de QCM, mises en situations, mises en pratiques, présentations … qui feront l’objet d’une analyse/correction et d’un retour du formateur.
Une évaluation de satisfaction est complétée par les participants et un tour de table collectif est réalisé avec le formateur en fin de formation
Accessibilité
Nos locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
CCI Formation est un relais auprès des acteurs du handicap pour répondre le mieux possible à votre demande de formation.
N’hésitez pas à prendre contact avec notre référent Handicap pour que nous étudions votre demande.
Un conseiller formation vous répondra sous 48h
Évaluations de la formation
Une évaluation des acquis sera réalisée en fin de formation par le formateur.
Elle permettra d’attester de l’acquisition des connaissances et développement des compétences par le stagiaire à l’issue de la formation.
Intervenant
Cette formation est animée par un consultant professionnel formateur spécialisé dans les domaines de formation.
Tous nos formateurs répondent aux normes exigées par notre système qualité.
