En résumé
Ces modules de formation ont pour objet la mise à jour et le perfectionnement des connaissances et compétences nécessaires à l’exercice de la profession d’agents immobiliers ou autres professionnels relevant de la loi Hoguet.
Ces formations pourraient également vous intéresser :
- Formation sur le bail meublé à distance.
- Formation sur le bail d’habitation nu à distance.
- Formation gestion locative à distance.
Objectifs
A l’issue de la formation, vous serez en capacité de :
– Identifier les particularités des baux professionnels
– Connaître les baux commerciaux, leurs particularités et aspects juridiques
– Appréhender le bail dérogatoire
Cette formation baux commerciaux à distance vise à maîtriser les aspects juridiques et pratiques fondamentaux pour gérer les contrats immobiliers professionnels. Elle aborde notamment les spécificités du bail professionnel, le cadre légal, ainsi que les activités soumises à ces contrats spécifiques. A l’issu de cette formation bail commercial, vous connaîtrez les règles concernant la durée, le renouvellement et les motifs de non-renouvellement. Ce parcours met également l’accent sur le déplafonnement du loyer et la modification des facteurs locaux de commercialité. Cette formation s’adresse principalement aux agents immobiliers souhaitant actualiser leurs compétences et mieux conseiller leurs clients.
Participants
Les titulaires de la carte professionnelle mentionnée à l’article 1er du décret du 20 juillet 1972 ou lorsqu’il s’agit de personnes morales, leur représentant légal et statutaire. Les personnes mentionnées au dernier alinéa de l’article 3 de la loi du 2 janvier 1970 qui assurent la direction d’un établissement, d’une succursale, d’une agence ou d’un bureau. Les personnes, salariées ou non, habilitées par le titulaire de la carte professionnelle à négocier, s’entremettre ou s’engager pour le compte de ce dernier.
Les pré-requis
Une expérience dans le domaine de l’immobilier est souhaitée.
Programme
- Les particularités du bail professionnel
- Le cadre légal
- Les activités soumises au bail professionnel
- L’option pour le bail commercial
- Le bail commercial
- Le statut du locataire
- La durée du bail
- Le renouvellement et Les motifs de non-renouvellement du bail
- Le loyer du bail commercial
- Le déplafonnement du loyer et la modification substantielle des facteurs locaux de commercialité
- Le bail dérogatoire
Méthodes, moyens et suivi
Méthodes pédagogiques
Alternance d’apports théoriques et de cas pratiques
Moyens techniques
Le stagiaire devra être équipé d’un ordinateur muni d’une webcam et d’un micro / haut-parleurs. Connexion internet haut débit.
Moyen d'appréciation de l'action
Lors de la formation, les participants sont soumis à des mises en situation, des exercices pratiques, des échanges sur leurs pratiques professionnelles permettant un contrôle continu de leur progression et du développement de connaissances et de compétences acquises conformément aux objectifs visés.
Suivi de l'action
Les acquis sont évalués en cours et en fin de formation notamment au travers de QCM, mises en situations, mises en pratiques, présentations … qui feront l’objet d’une analyse/correction et d’un retour du formateur.
Une évaluation de satisfaction est complétée par les participants et un tour de table collectif est réalisé avec le formateur en fin de formation
Accessibilité
Nos locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
CCI Formation est un relais auprès des acteurs du handicap pour répondre le mieux possible à votre demande de formation.
N’hésitez pas à prendre contact avec notre référent Handicap pour que nous étudions votre demande.
Un conseiller formation vous répondra sous 48h
Évaluations de la formation
Une évaluation des acquis sera réalisée en fin de formation par le formateur.
Elle permettra d’attester de l’acquisition des connaissances et développement des compétences par le stagiaire à l’issue de la formation.
Intervenant
Cette formation est animée par un consultant professionnel formateur spécialisé dans les domaines de formation.
Tous nos formateurs répondent aux normes exigées par notre système qualité.
